在乌兰浩特市，有一处极具开发潜力的黄金地段，它就是乌兰浩特罕山街综合体项目

罕山街综合体位于兴安盟的龙眼之位，北侧面对盟公署，西侧紧邻盟医院，具有绝对的区位优势。项目总用地面积约25.7万平方米，总建筑面积约52.3万平方米，其中地上建筑面积34.3万平方米，地下建筑面积18万平方米，建筑总占地面积7.7万平方米。该项目将归流河景观、盟医院、社区融为一体，形成整体片区，打造一体化城市新名片。

本项目周边以住宅区为主，居住密度大，人员密集；商业辐射范围大，商业价值高。交通便捷，紧邻城市干道，人流量大。

<项目周边为兴安盟人民医院，兴安盟行政中心，中心公园等，公共资源集聚，人流密集>

项目理念

★在规划理念上：完善城市功能，力求成为老百姓心目中的城市客厅。

★在功能布局上：弥补城市短板，新建项目和医院地下空间联动开发，共享停车场；新建商业不仅要成为盟医院的配套，同时也是周边学校、社区的配套，是老百姓喜闻乐见的城市新地标。

★在交通规划上：结合功能考虑人车分流，动静分区，增强服务功能，充分考虑周边现有的停车配套不足的问题和项目未来的发展需求。

★在合作模式上：可采取市场化投资建设；与平台公司合作开发建设；组建SPV公司建设运营等。

如果您有合作想法，欢迎您前来考察调研，可按“一事一议”原则进行合作洽谈

★在招商条件上：秉着统一规划、分步实施的原则，我们为投资者制定优选规划，投资者需按照已确定的规划、布局及建筑设计进行实施。

项目优势

该项目以医养中心为龙头产业带动整体布局，引领和带动片区整体商业化运作开发，融入医疗、城市办公，市民活动、星级酒店、周边学校、生活区人流。未来必将是乌市邻里商业、公共建筑配套、市民生活喜闻乐见的场所，整个综合体将现代化各种业态整合在一起,对于整个乌兰浩特市有极高的经济效益，非常好的经济预期，必将成为商业服务全生命周期的代表。

乌兰浩特市罕山街综合体项目都有哪些具体合作板块呢？

社区商业板块

社区商业步行街业态集聚，“大型商业+小型店面”格局形成连续、动态、多样的商业中心。商业以小型店面为主，布置灵活，排布方便，调整便捷。

该项目总占地面积4.76万平方米，总建筑面积7.5万平方米，大型商业计划总投资约为6.1亿元。

医养中心板块

结合盟医院和社会化医养产业需求具体，可结合公益和社会化并行的模式发展。以医养为核心，以文化体验为价值，以创新运营为目标带动健康管理、护理与康复、健康教育、健康生活等上下游相关产业，形成完整产业链，实现产业聚合并带动区域发展。

业态类型可包括：体验机构、齿科医院、医养美容机构、中医推拿按摩院等。

该项目总占地面积6.7万平方米，总建筑面积13.5万平方米，计划总投资约为11.5亿元。

市民活动中心/青少年活动中心板块

项目周边有兴安盟行政中心、文化中心、体育馆等，政府类及文化类办公人员集聚，人流密集，可以通过设置市民活动中心，并结合工会项目，设置职工健身中心等多种功能。

青少年活动中心可提供青少年文化活动、包括图书阅读、舞蹈、游戏、演出等，将迎来崭新的发展机遇和拓展空间，开启富有创意的新篇章，迈开充满活力的新步伐，用创意和卓越搭建青少年发展服务平台。

该项目总占地面积3.3万平方米，总建筑面积2万平方米，计划总投资约为3.1亿元。

会展中心板块

兴安盟的发展定位为：全国重要的绿色农畜产品生产加工输出基地、国际知名的特色旅游观光休闲度假基地、面向东北和环渤海地区的清洁能源输出基地；全国民族团结进步示范区；全国扶贫开发创新先行区；全国生态文明建设引领区；新亚欧大陆桥的重要节点。

本项目设置展览中心，结合地域特色产品，定期开展主题性会议，结合展销会，发展和推广区域特色经济。并且与知名电商平台联手，打造网上主题购物节。

该项目总占地面积1.58万平方米，总建筑面积1.9万平方米，计划总投资约为1.9亿元。

写字楼/产业孵化基地板块

本项目可作为高层办公、企业孵化器、众创空间等功能使用，受众广泛。底层办公可作为企业总部，独立性强，使用便捷。

该项目总占地面积4万平方米，总建筑面积5.45万平方米，计划总投资约为5.1亿元。

星级酒店板块

酒店板块设置在东南区域，具有相对独立的出入口，独立的流线，独立的庭院景观区域，交通便捷。

该项目总占地面积1.9万平方米，总建筑面积2.75万平方米，计划总投资约为2.45亿元。

招商合作联系方式：盟招商引资服务中心 张主任：15714823518/0482-3972709